プライマージュ加賀

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 9階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
8,580万円
106.6万円/㎡
相場
8,573万円
106.5万円/㎡
6,715
7,953
9,192
10,431
AI査定結果
推定相場価格
8,573万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,953万円〜9,192万円
98.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プライマージュ加賀
8,580万円（106.6万円/㎡）/ 1階 / 80.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/108,580万円106.6万円1階 80.49㎡ 3LDK南西
2026/03/1014,350万円129.5万円5階 110.79㎡ 4LDK南西
2025/09/1511,500万円103.8万円5階 110.79㎡ 4LDK南西
2025/07/078,400万円98.9万円2階 84.96㎡ 3LDK南
2024/08/098,180万円95.1万円9階 85.98㎡ 3LDK南西
2024/07/266,480万円80.5万円1階 80.49㎡ 3LDK南西
2023/12/265,990万円74.4万円1階 80.49㎡ 3LDK南西
2023/11/267,780万円90.5万円9階 85.98㎡ 3LDK南西
2023/07/077,980万円92.8万円9階 85.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
プライマージュ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,580万円106.6万円80.49㎡3LDK1階 / 9階建 南西2001年146戸RC
2023/07/04レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
板橋区加賀二丁目
十条駅8分 6,580万円93.8万円70.17㎡3LDK3階 / 14階建 西2003年184戸SRC
2025/10/17パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 8,480万円91.0万円93.17㎡4LDK3階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2025/12/26プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 6,998万円90.0万円77.73㎡3LDK4階 / 9階建 南西2005年122戸SRC
2026/02/16パークホームズ西台の杜
板橋区蓮根三丁目
西台駅7分 7,990万円91.5万円87.37㎡4LDK+10階 / 14階建 南2003年128戸RC
2026/03/01グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 7,999万円99.1万円80.68㎡3LDK5階 / 14階建 南2005年164戸RC
2026/02/23パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
板橋区中台三丁目
上板橋駅9分 6,780万円104.1万円65.16㎡2LDK+3階 / 11階建 東2003年184戸RC
2025/11/06ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 5,780万円80.7万円71.62㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2026/01/21レクセルガーデンときわ台
板橋区前野町三丁目
本蓮沼駅10分 6,680万円81.4万円82.05㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年155戸RC
2026/01/31ザ・ウインベル本蓮沼
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅6分 7,490万円88.5万円84.59㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年104戸SRC
2026/02/20フレアサイトときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 7,480万円105.9万円70.65㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年152戸SRC
2025/10/31グローリオ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅7分 7,499万円108.5万円69.1㎡3LDK7階 / 13階建 -2006年102戸RC
2026/01/08板橋仲宿パーク・ホームズ
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 7,280万円101.4万円71.78㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年108戸SRC
2025/04/14ダイアパレスエスタヴォール大山
板橋区大山町
大山駅1分 8,380万円115.3万円72.69㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は板橋区の平均と比較して31.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プライマージュ加賀
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
築年月2001年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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