1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+25.5%
プライマージュ加賀
東京都板橋区加賀一丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
2001年築 / 9階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
8,250万円
97.1万円/㎡
5,249
7,250
9,250
11,251
AI査定結果
推定相場価格
8,250万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,250万円〜9,250万円
85.3万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
プライマージュ加賀
8,400万円（98.9万円/㎡）/ 2階 / 84.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,400万円 | 98.9万円 | 2階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 8,180万円 | 95.1万円 | 9階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 6,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プライマージュ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 8,400万円 | 98.9万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 9,480万円 | 101.7万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/21 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 7,580万円 | 97.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/22 | レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,280万円 | 81.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,790万円 | 96.9万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/16 | グローリオ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 5,700万円 | 76.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレアホームズ板橋桜雅の杜 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/11 | 板橋仲宿パーク・ホームズ 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 6,780万円 | 88.3万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイアパレスエスタヴォール大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 8,380万円 | 115.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 7,480万円 | 85.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、板橋区では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は板橋区の平均と比較して10.9%割高です。
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